过户是按契税时间还是房产证时间

过户是按房产证时间。

在过户房产时，主要是依据房产证的时间。房产证是证明房屋所有权的重要凭证，过户时需提供房产证，以此证明房屋的权属。过户手续一般包括但不限于：提交过户申请、缴纳相关税费、提交房产证等。在这个过程中，房产证的时间是关键，因为它直接关系到房产的所有权归属。

拓展资料：

1.契税时间：契税是在房产交易中，由买方支付的一种税费。契税的缴纳时间一般是在购房合同签订后，但契税时间并不直接影响房产的过户时间。

2.房产交易时间：房产交易时间是指买卖双方签订购房合同的时间，这个时间与过户时间相关，但并非决定性因素。

3.房产登记时间：房产登记时间是指房产在房地产管理部门进行登记的时间，这个时间通常与房产证时间一致，对于过户有直接影响。

4.房产证办理时间：房产证办理时间是指从房产交易完成到房产证发放的时间，这个时间可能因地区和具体情况而有所不同。

5.过户申请时间：过户申请时间是指买方提交过户申请的时间，这个时间一般是在房产交易完成后，但具体时间需要根据买卖双方的约定和具体情况来确定。

综上所述，过户主要是按照房产证的时间来进行，但这并不意味着其他时间因素不重要，它们都在不同程度上影响着房产过户的过程。因此，在进行房产过户时，买卖双方都应详细了解和注意这些时间因素，以保证过户的顺利进行。