契税必须拿到房产证才能交契税吗

不完全是，契税的缴纳与房产证的获取之间并没有必然的联系。

契税是在购买房产时需要支付的一种税费，通常是在购房合同签订后的一定期限内缴纳。具体缴纳时间会因地区和政策的不同而有所差异。在中国，根据《契税暂行条例》的规定，契税应在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天缴纳。这意味着，你并不需要等到拿到房产证之后才去缴纳契税。

当然，契税的缴纳与房产证的办理之间存在一定的联系。在一些地方，房产证的办理需要提供契税的完税证明。因此，如果你想尽快拿到房产证，那么在购房后尽快缴纳契税是有必要的。

拓展资料：

1.契税的税率：契税的税率由地方政府确定，但不得高于4%。具体税率视各地政策而定。

2.缴纳契税的方式：一般可以通过银行转账或者直接到税务机关缴纳。具体方式视各地政策而定。

3.契税的优惠：对于首次购房或者购买较小面积的房产，部分地区会给予一定的契税优惠。

4.契税的不缴纳后果：如果未按规定期限缴纳契税，将被处以滞纳金，甚至可能影响房产证的办理。

5.契税的减免：对于符合条件的特定人群，如军人、残疾人等，部分地区会给予契税的减免。

总的来说，契税的缴纳与房产证的获取之间并不是必须的直接联系，但为了尽快办理房产证，建议在购房后尽快缴纳契税。同时，了解当地的契税政策，合理利用契税优惠，也是购房者需要注意的事项。