没有正式工作能用房本贷款吗

没有正式工作也可以尝试用房本贷款，但这需要满足一些特定的条件。

首先，银行或其他贷款机构在发放贷款时，主要考虑的是借款人的还款能力。如果你没有正式工作，但有稳定的收入来源，比如经营自己的生意或者有其他投资收入，那么你依然有可能获得贷款。其次，房本是作为贷款的抵押物，如果借款人无法按时偿还贷款，银行有权拍卖房屋来收回贷款。因此，银行在发放房屋抵押贷款时，也会考虑房屋的价值和市场流动性。

拓展资料：

1.贷款额度：一般来说，房屋抵押贷款的额度取决于房屋的价值。银行通常会根据房屋的市场价值和抵押率来确定贷款额度。

2.利率：没有正式工作的人申请房屋抵押贷款，由于风险较高，可能需要支付较高的利率。

3.贷款期限：房屋抵押贷款的期限通常较长，一般在10年以上。

4.材料准备：申请房屋抵押贷款，需要提供包括但不限于身份证、户口本、房本、收入证明等相关材料。

5.贷款流程：申请房屋抵押贷款通常需要经过评估房屋价值、签订贷款合同、办理抵押登记等步骤。

总的来说，没有正式工作的人可以用房本贷款，但需要有稳定的收入来源，并满足银行的其他贷款条件。在申请贷款前，建议先了解清楚各种贷款政策和条款，以便做出最适合自己的选择。