为何房价涨了不控制降了就控制

房价涨了不控制降了就控制，这主要是由于房地产市场的复杂性和政策制定者的双重考虑。

首先，房价上涨，如果控制过猛，可能会导致房地产市场的崩盘，进而影响整个经济的稳定。房地产行业在中国经济中占有重要地位，其健康稳定对社会稳定和经济发展至关重要。其次，房价上涨往往是由于需求旺盛和供应紧张造成的，如果控制过严，可能会抑制正常的市场需求，反而加剧供应紧张。

其次，房价下降，如果放任不管，可能会引发市场恐慌，导致房地产市场的大面积违约和崩盘，这将对经济稳定造成极大冲击。另外，房价下降可能会导致房地产开发商和投资者的资金链断裂，进而引发金融危机。

拓展资料：

1.房地产市场的稳定性：房价上涨过快可能会导致房地产市场的泡沫，而房价过快下降则可能会引发市场的恐慌和不稳定性，所以需要适度调控。

2.社会稳定的考虑：房价过高可能会导致社会的不满和不稳定，而房价过低则可能会导致房地产市场的崩溃，进而引发社会的动荡。

3.经济发展的考虑：房地产是经济发展的支柱产业之一，其健康稳定对经济的发展至关重要。

4.供求关系的考虑：房价的涨跌往往是由供求关系决定的，因此调控房价需要考虑供求关系的平衡。

5.政策制定者的双重考虑：政策制定者需要在保持房地产市场的稳定和促进经济的发展之间寻找平衡，因此在房价涨跌的问题上需要适度调控。

综上所述，房价涨了不控制降了就控制，主要是由于房地产市场的复杂性和政策制定者的双重考虑。在调控房价的问题上，政策制定者需要综合考虑房地产市场的稳定性、社会稳定的考虑、经济发展的考虑、供求关系的考虑和政策制定者的双重考虑等多个因素。