房贷提前还款是还本金还是本息

房贷提前还款通常需要还本息。

房贷提前还款是还本金和利息的总和。这是因为房贷是银行提供给购房者的贷款，购房者需要按照约定的还款计划定期偿还本金和利息。如果购房者选择提前还款，那么就需要一次性偿还剩余的本金和利息。具体还款金额需要根据贷款合同中的约定以及剩余还款期限来计算。

提前还款的方式有两种，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。全部提前还款是指一次性还清剩余的所有本金和利息；部分提前还款则是指提前偿还部分本金和相应的利息，剩余的本金和利息继续按照原定的还款计划偿还。

拓展资料：

1.提前还款需要支付违约金：根据贷款合同的约定，提前还款可能需要支付一定的违约金。违约金的具体金额会根据贷款余额、剩余还款期限以及提前还款的金额等因素计算。

2.提前还款可能会影响信用记录：如果提前还款的金额较大，可能会被银行视为异常交易，从而影响到个人的信用记录。

3.提前还款不一定划算：如果贷款利率较低，而投资者能够通过其他投资渠道获得更高的收益，那么提前还款可能并不划算。

4.提前还款可以减轻经济压力：提前还款可以减少未来的还款负担，从而减轻经济压力。

5.提前还款需要向银行申请：如果想要提前还款，需要提前向银行申请，并按照银行的要求提供相关的资料和证明。

总的来说，房贷提前还款需要还本金和利息的总和。提前还款有优点也有缺点，是否提前还款需要根据个人的经济情况和未来规划来决定。在提前还款之前，最好咨询专业人士的意见，并了解贷款合同中的相关条款。