天津买二手房需要交哪些费用

在天津购买二手房需要支付的费用主要包括以下几个方面：房款、契税、个人所得税、增值税、中介服务费等。

1.房款：房款是购买二手房的主要支出，金额取决于房屋的市场价格和买卖双方的协商结果。

2.契税：契税是按照房屋交易价格的一定比例来收取的，具体比例会根据房屋的性质（如普通住宅、非普通住宅、别墅等）和面积有所差异。

3.个人所得税：个人所得税是卖方在出售房屋时需要支付的税费，一般按照房屋交易价格的20%计算，但如果卖方持有房屋满5年且为唯一住房，可以免征个人所得税。

4.增值税：增值税是按照房屋交易价格的一定比例来收取的，具体比例会根据房屋的性质和持有时间有所差异。

5.中介服务费：中介服务费是向房地产中介公司支付的服务费用，一般按照房屋交易价格的1%-2%计算。

拓展资料：

1.权证登记费：权证登记费是向房地产登记机构支付的费用，一般按照房屋交易价格的一定比例计算。

2.土地增值税：土地增值税是在房屋交易中，卖方根据土地增值额的一定比例来支付的税费。

3.公证费：如果在房屋交易中需要进行公证，那么还需要支付公证费。

4.按揭贷款相关费用：如果购房者选择按揭贷款购房，那么还需要支付按揭贷款的相关费用，如贷款手续费、评估费、保险费等。

5.检测评估费：为了确保房屋的质量，购房者可能需要支付房屋检测和评估的费用。

总的来说，购买天津的二手房需要支付的费用主要包括房款、契税、个人所得税、增值税、中介服务费等，具体金额会根据房屋的性质、交易价格、持有时间等因素有所差异。因此，在购买二手房时，购房者需要根据自身的经济情况和房屋的具体情况，做好详细的预算。