房屋所有权的建筑面积是什么意思

房屋所有权的建筑面积是指根据房屋的外墙勒脚以上各层的外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米（含）以上的永久性建筑。

房屋所有权的建筑面积通常由以下几个部分组成：

1.使用面积：是指房屋户内实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积。

2.公摊面积：是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道等功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积。

3.结构面积：是指建筑物各层平面中墙体、柱等结构所占的面积。

拓展资料：

1.房屋建筑面积的测量应由专业测绘单位进行，并出具测绘报告。

2.根据《房产测量规范》，房屋建筑面积计算时，应遵循"水平投影面积"的原则。

3.房屋建筑面积是购房合同的重要组成部分，购房人有权要求开发商提供准确的建筑面积数据。

4.房屋建筑面积的计算标准和方法，全国各地可能存在一定的差异，应以当地房地产管理部门的规定为准。

5.房屋建筑面积的大小，将直接影响购房者的购房成本和物业费用。

房屋所有权的建筑面积是一个涉及到购房者权益的重要概念，购房者在购房时，除了关注房价，也要详细了解房屋的建筑面积等信息，以便做出明智的购房决策。