什么资格可以在北京买房

在北京买房需要满足一定的资格条件。外地购房者需持有有效的北京市居住证，且连续缴纳社会保险或个人所得税满5年。北京户籍家庭限购2套住房，单身人士限购1套。购房需提供购房人及家庭成员的身份证明、婚姻状况证明、户籍证明等材料。购房资金需来自合法渠道，银行会核查资金来源证明。房屋买卖合同需在北京市住房和城乡建设委员会网站进行网签备案。

北京房地产市场实行严格的限购政策。非京籍购房者还需满足"连续60个月在北京缴纳社保或个税"的条件。共有产权住房购买者需符合北京共有产权住房的申请条件，包括收入、资产限制等。二手房交易还需缴纳契税、个人所得税、增值税等税费。购买商业地产不受限购政策限制，但首付比例和贷款条件更为严格。购房前需核实房屋产权状况，确保无抵押、查封等限制交易情形。