郑州买房需要付多少首付

郑州买房首付比例根据房屋面积和购买套数有所不同。首套房90平方米以下需支付总房款的20%，90平方米以上则为30%。二套房首付比例普遍提高至40%以上，具体金额取决于房屋总价。以一套100万元的首套房为例，90平方米以下需准备20万元首付，90平方米以上则需准备30万元。贷款政策会影响首付金额，公积金贷款和商业贷款的首付要求存在差异。

郑州不同区域房价差异大，直接影响首付金额。金水区、郑东新区等核心区域房价较高，一套150平方米的房子总价可能超过300万元，首付需要90万元以上。而惠济区、经开区等区域房价相对较低，同样面积的房子总价可能在200万元左右，首付约60万元。新房和二手房的首付政策也有区别，部分热门楼盘可能要求更高的首付比例或全款购买。