贷款买的房子提前还款需什么手续

贷款买的房子提前还款需要办理相关手续，包括向银行提交提前还款申请，以及可能涉及的支付违约金等。

贷款买的房子提前还款通常需要遵循以下步骤：

1. 了解合同条款：首先，需要仔细阅读贷款合同，了解提前还款的相关条款，包括是否有提前还款的选项，以及提前还款的违约金或罚息计算方式。

2. 向银行提出申请：准备好相关材料后，向贷款银行提出提前还款的书面申请。通常需要提交的材料包括身份证明、贷款合同、还款证明等。

3. 银行审批：银行会对提前还款申请进行审批。审批通过后，银行会告知具体还款金额和还款日期。

4. 支付提前还款金额：在银行规定的还款日期前，客户需要将提前还款的金额一次性支付给银行。

5. 办理抵押物变更手续：如果房产有抵押，还需要办理抵押物变更手续，确保银行解除对房产的抵押权。

6. 结清贷款后注销抵押登记：在贷款结清后，需要向不动产登记机构申请注销抵押登记。

7. 办理房产证变更手续：如果贷款结清后需要将房产证上的贷款抵押信息变更，也需要办理相应的变更手续。

拓展资料：

1. 提前还款可能会产生一定的违约金或罚息，具体金额和计算方式根据贷款合同而定。

2. 部分银行可能对提前还款有最低还款金额的要求，客户需要提前咨询清楚。

3. 提前还款后，客户可以申请贷款结清证明，以便在未来申请其他贷款时使用。