房贷没有还清夫妻离婚房贷怎么办

在夫妻离婚时，如果房贷尚未还清，处理方式会根据具体情况有所不同。

首先，需要确定房屋的所有权。如果房屋是在婚前由一方单独购买，那么房屋的所有权就属于这一方，即使婚后共同偿还了贷款，也不改变房屋的权属。如果房屋是在婚后购买，那么无论谁的名字在房产证上，房屋都属于夫妻共同财产。

其次，如果房屋属于夫妻共同财产，那么离婚时可以协商决定如何处理。可以选择一方接受房屋并继续偿还贷款，也可以选择将房屋出售，然后分割售房款。如果双方无法达成一致，可以请求法院进行判决。

最后，无论采取何种方式处理，都需要通知银行并办理相关手续。如果选择一方接受房屋并继续偿还贷款，需要将贷款人变更为这一方。如果选择将房屋出售，需要将贷款还清，然后才能办理过户手续。

拓展资料：

1.离婚对房贷的影响。离婚本身并不会影响房贷，但是如果离婚后一方的经济状况发生变化，可能会影响到房贷的偿还。

2.处理房贷的法律程序。在处理房贷时，需要遵守相关的法律法规，否则可能会引发法律纠纷。

3.专业法律咨询的重要性。由于处理房贷涉及到许多法律问题，因此建议在处理房贷时寻求专业法律咨询。

总的来说，如果夫妻离婚时房贷尚未还清，需要根据具体情况采取合适的处理方式，并确保遵守相关的法律法规。同时，建议在处理房贷时寻求专业法律咨询，以避免可能的法律纠纷。