用地预审和选址意见书什么意思

用地预审和选址意见书是建设用地规划管理中的两个重要环节。

用地预审是指在建设项目可行性研究阶段，由建设单位向自然资源主管部门申请对建设项目用地进行审查的程序。预审的主要内容是对拟建项目是否符合土地利用总体规划和国家产业政策、供地政策等进行审查。只有通过预审的项目，才能进行下一步的立项审批。

选址意见书，是指在建设项目可行性研究阶段，由建设单位向自然资源主管部门申请对建设项目选址进行审查的程序。选址意见书的主要内容是对拟建项目是否符合城市规划、土地利用规划、环境保护规划等进行审查。只有获得选址意见书的项目，才能进行下一步的用地预审。

拓展资料：

1.用地预审的作用

用地预审的主要作用是防止不符合土地利用总体规划和国家产业政策、供地政策的项目进行建设，避免浪费土地资源。

2.选址意见书的作用

选址意见书的主要作用是防止不符合城市规划、土地利用规划、环境保护规划的项目进行建设，避免对城市规划、环境造成不良影响。

3.申请流程

建设单位需要先向自然资源主管部门申请用地预审，通过后才能申请选址意见书。获得选址意见书后，才能进行下一步的立项审批。

用地预审和选址意见书是建设项目规划管理的重要环节，对于保障土地资源的合理利用和环境保护具有重要作用。