买二手房两年再卖掉需要交哪些税

买二手房两年后再卖掉，可能需要缴纳增值税、个人所得税、土地增值税、契税和印花税。

具体如下：

1.增值税：在中国，如果房产持有期未满两年，出售时需要缴纳全额的5.6%的增值税。如果房产持有期超过两年，对于普通住宅则免征增值税，非普通住宅则按差额的5.6%缴纳增值税。

2.个人所得税：按照20%的比例征收，但若房产持有期满五年且为唯一住房，可以免征个人所得税。

3.土地增值税：如果房产增值部分超过原值一定比例（如增值20%），需要缴纳土地增值税。税率按照增值额的比例从30%到60%不等。

4.契税：契税是在购买房产时需要缴纳的，税率一般为1%-3%，具体由各地政府规定。

5.印花税：按照0.05%的比例征收。

拓展资料：

1.所谓普通住宅，通常是指建筑面积在140平方米以下，且容积率在1.0以上的住宅。

2.增值税和个人所得税的具体计算方法，通常是按照卖价减去原值（购买价和相关税费）的差额计算。

3.土地增值税的计算方法较为复杂，需要根据增值额和增值率查找对应的税率档次。

4.契税和印花税一般由购房者承担，但在实际交易中，买卖双方可能会协商由哪一方承担。

5.以上税费的具体标准和计算方法可能会因地区和政策的差异而有所不同，建议在交易前咨询专业人士或政府部门获取准确信息。

总的来说，买二手房两年后再卖掉需要缴纳的税费主要有增值税、个人所得税、土地增值税、契税和印花税，具体的税费金额会受到房产类型、持有期、增值额等因素的影响。因此，购房者在购买二手房时，除了考虑房价，还需要考虑到可能产生的税费，以便做出更合理的购房决策。