房屋出租没写时间怎样将房收回

若房屋出租时未写明租赁时间,按照一般的租赁合同法规定,可以视为不定期租赁,出租人可以在合理通知承租人后随时解除合同。
对于这种情况,以下是一些具体的步骤和注意事项:
1.提前通知:在解除租赁合同前,出租人应提前合理的时间(一般为30天)通知承租人,以便承租人有足够的时间寻找新的居住地。
2.书面通知:通知最好以书面形式进行,如邮件、短信、快递等,以保留证据。在通知中明确指出租赁合同的解除日期。
3.法律援助:如果承租人拒绝搬离,出租人可以寻求法律援助,通过法院来强制执行。
4.签订新的租赁合同:在收回房屋后,如果还需要出租,建议与新的租户签订明确租赁期限的租赁合同,以避免类似问题的再次出现。
拓展资料:
1.法律依据:《合同法》第二百三十二条规定:“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”
2.解除合同的书面通知应包括:解除合同的原因、解除合同的日期、要求承租人在一定期限内搬离等信息。
3.如果承租人逾期不搬离,出租人可以向法院申请强制执行,要求承租人搬离并支付逾期租金。
4.对于租赁期限不明确的合同,出租人在解除合同时应尽量提前通知承租人,避免引起不必要的纠纷。
5.在签订租赁合同时,为了避免类似问题,应尽可能详细明确地规定租赁期限、租金、解除合同的条件等重要条款。
总之,如果房屋出租时未写明租赁时间,出租人可以在提前合理通知承租人后随时解除合同。但为了保护自己的权益,出租人在签订租赁合同时应尽可能明确所有重要条款,并保留好所有相关证据。