公租房有限产权与全部产权区别

公租房有限产权与全部产权的主要区别在于房屋的所有权、使用权、转让权和收益权等方面。

1.所有权：公租房有限产权是政府为了解决中低收入家庭住房困难而设立的一种住房制度，租户只拥有部分产权，而全部产权则是房屋的全部所有权归个人所有。

2.使用权：公租房有限产权的租户在租赁期间拥有使用权，但不能随意改变房屋的结构和用途，而全部产权的房屋所有者可以自由使用和改变房屋。

3.转让权：公租房有限产权的租户在转让房屋时，需要经过政府的批准，并且转让价格受到限制，而全部产权的房屋所有者可以自由转让房屋。

4.收益权：公租房有限产权的租户在租赁期间可以通过租金获得收益，但收益受到限制，而全部产权的房屋所有者可以自由决定租金和收益。

拓展资料：

1.租赁期限：公租房有限产权的租赁期限通常较长，可以达到50年甚至更长，而全部产权的房屋租赁期限通常为20年或30年。

2.购买条件：公租房有限产权的购买条件通常较为严格，需要满足一定的收入和住房条件，而全部产权的房屋购买条件相对较宽松。

3.购买价格：公租房有限产权的购买价格通常低于市场价格，而全部产权的房屋购买价格通常等于或高于市场价格。

4.资金来源：公租房有限产权的资金通常由政府提供，而全部产权的房屋资金通常由个人提供。

5.管理方式：公租房有限产权的管理通常由政府或其委托的机构进行，而全部产权的房屋管理通常由个人或其委托的物业管理公司进行。

公租房有限产权与全部产权的主要区别在于房屋的所有权、使用权、转让权和收益权等方面，两种产权制度各有优劣，适应不同的需求和条件。