交了首付开发商迟迟不办按揭

开发商在收到首付后迟迟不办理按揭，购房者可以采取一系列行动来维护自己的权益。

1.与开发商沟通：首先，购房者应与开发商进行沟通，询问按揭办理的进度和原因。如果开发商无法给出合理的解释，可以要求他们提供书面说明。

2.寻求法律援助：如果与开发商的沟通无效，购房者可以寻求法律援助。购房者可以咨询律师或法律顾问，了解自己的权益和可能的解决方案。

3.向相关机构投诉：购房者还可以向房地产管理部门或消费者权益保护机构投诉。这些机构可能会对开发商进行调查，并采取必要的行动。

4.保留证据：购房者应保留所有与购房相关的文件和证据，包括购房合同、付款收据、与开发商的通信记录等。这些证据可能在法律诉讼中起到关键作用。

5.考虑退房：如果按揭无法办理，购房者可能需要考虑退房。在退房之前，购房者应咨询律师，了解自己的权益和可能的后果。

拓展资料：

1.按揭贷款的办理时间通常为1-2个月，具体时间取决于贷款机构的工作效率和购房者提供的信息的准确性。

2.购房者在签订购房合同时，应仔细阅读合同条款，了解开发商的义务和责任。

3.如果购房者选择退房，他们可能需要承担一定的违约责任。具体责任应根据购房合同来确定。

4.开发商可能因为资金链问题、手续不全等原因导致按揭办理延迟。

5.购房者可以通过法律途径，如诉讼，来要求开发商赔偿因延迟办理按揭造成的损失。

总的来说，购房者在遇到开发商迟迟不办理按揭的情况时，应积极维护自己的权益，同时也要做好充分的准备，包括保留证据、寻求法律援助等。