贷款没批下来能过户吗

不能。

在购买房产或其他财产时，通常需要先申请贷款并获得批准后才能进行过户。如果贷款没有批下来，买家可能没有足够的资金来完成交易，因此过户无法进行。此外，过户也需要遵循相关法律法规和程序，未获得贷款批准的情况下过户可能会导致交易无效或产生法律纠纷。

拓展资料：

1.贷款审批：购买房产通常需要申请贷款，贷款审批需要考虑买家的信用记录、收入状况、财产状况等因素。只有当买家满足贷款条件并获得批准后，才能获得贷款资金。

2.过户程序：过户需要遵循一定的程序，包括签订合同、支付首付、申请贷款、贷款审批、过户等步骤。如果贷款没有批下来，过户程序就无法进行。

3.法律风险：如果在贷款未获得批准的情况下进行过户，可能会导致交易无效或产生法律纠纷。因为买家没有足够的资金完成交易，卖家可能会遭受损失。

4.买家责任：如果买家在贷款未获得批准的情况下进行过户，可能会被视为违约。买家需要承担相应的违约责任，包括赔偿卖家损失、支付违约金等。

5.解决办法：如果贷款未获得批准，买家可以尝试寻找其他贷款机构或提高首付比例。如果无法解决资金问题，买家可能需要取消交易。

总的来说，贷款未获得批准的情况下无法进行过户，买家需要遵守相关法律法规和程序，避免产生法律纠纷和损失。