安居型商品房是100%产权吗

安居型商品房不一定都是100%产权。

安居型商品房是由政府主导、社会参与的、为城市中低收入住房困难家庭提供的、具有保障性质的政策性住房。其产权性质通常会根据具体政策而有所不同。有的安居型商品房是100%产权，购房者拥有全部产权；有的则是部分产权，购房者只拥有部分产权，剩余产权归政府所有。购房者在购买安居型商品房时，需要了解清楚其产权性质，以避免出现不必要的误解和纠纷。

拓展资料：

1.地方政策影响：不同地区的安居型商品房政策可能会有所不同，其产权性质也会因此有所不同。

2.购房者条件：有的地方，只有符合条件的城市中低收入住房困难家庭才能购买安居型商品房，且购买时可能需要满足一定的居住年限等条件。

3.价格差异：全产权的安居型商品房价格通常会高于部分产权的安居型商品房。

4.交易限制：部分产权的安居型商品房在交易时可能会受到一些限制，如需要政府批准、只能出售给符合条件的家庭等。

5.权益保障：无论是全产权还是部分产权的安居型商品房，购房者都应该了解清楚自己的权益，并在购房合同中明确约定，以保障自己的权益。

综上，安居型商品房的产权性质并非一定是100%，购房者在购买时应详细了解其产权性质和相关条件，以做出最适合自己的购房决策。