商品房买卖要交哪些税费

在购买商品房时，需要支付多种税费。具体包括契税、印花税、维修基金、权证登记费、交易手续费等。

1.契税：契税是购房者在购买房屋时需要支付的一种税费，根据房屋的面积、地理位置、购房者的户籍等因素不同，契税的比例也会有所不同。一般情况下，契税的比例为房屋总价的1%-3%。

2.印花税：印花税是购房者在购房合同签订时需要支付的一种税费，通常为合同金额的0.05%。

3.维修基金：维修基金是购房者在购房时需要支付的一种费用，用于房屋公共部位和公共设施的维修。维修基金的比例一般为购房款的2%-3%。

4.权证登记费：权证登记费是购房者在购房后需要支付的一种费用，用于办理房屋权证。权证登记费的金额一般为购房款的0.5%。

5.交易手续费：交易手续费是购房者在购房交易过程中需要支付的一种费用，通常为房屋总价的0.5%-1%。

拓展资料：

1.1购房者如果是首次购房，可能可以享受到一定的税费优惠。

1.2在某些城市，购房者还需要支付土地增值税，该税种的税率和计算方法因地区而异。

1.3在购房过程中，购房者可能还需要支付一些其他的费用，例如中介费、贷款手续费等。

1.4在购买二手房时，购房者还需要支付卖家的个人所得税，该税种的税率和计算方法因地区和房屋的持有时间而异。

1.5在购买商铺、写字楼等非住宅性质的房屋时，需要支付的税费可能会有所不同。

总的来说，购买商品房需要支付的税费种类较多，具体税费的金额和比例会因房屋的类型、地理位置、购房者的户籍等因素而异。因此，在购房前，购房者应详细了解并预算好需要支付的各种税费。