维修基金不缴纳开发商就不给交房

是的，开发商有权在购房者未缴纳维修基金的情况下拒绝交房。

维修基金，又称房屋维修资金，是指由购房者按照购房款一定比例缴纳，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。根据我国《住宅专项维修资金管理办法》的规定，购房者应当在办理房屋交付使用手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。因此，如果购房者未按要求缴纳维修基金，开发商有权拒绝交房。

拓展资料：

1.缴纳比例：不同地区对于维修基金的缴纳比例有所不同，一般在购房款的2%~3%之间。

2.使用规定：维修基金只能用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。

3.缴纳时间：通常情况下，购房者应在签订购房合同时，或者在房屋交付使用前，将维修基金存入指定账户。

4.缴纳方式：购房者可以通过现金、银行转账等方式缴纳维修基金。

5.监管机构：各地住建部门是维修基金的监管机构，负责维修基金的收取、使用和管理。

总之，维修基金是保障住宅共用部位、共用设施设备正常运行的重要资金，购房者应当按照规定及时、足额缴纳。同时，开发商也有权在购房者未缴纳维修基金的情况下拒绝交房，这是对购房者责任的约束，也是对维修基金制度的保障。