公司名下有房产如何注销

注销公司名下的房产需要按照特定的程序进行，主要涉及解除房产与公司的关联关系，以及完成相关的房产交易手续。

1.偿还抵押贷款：如果公司名下的房产有抵押贷款，那么首先需要偿还全部贷款，解除抵押关系。

2.准备材料：需要准备的材料包括公司营业执照、法人身份证明、房产证、公司股东会或董事会的决议等。

3.办理过户手续：将公司名下的房产过户给其他人或者公司，或者选择将房产进行拍卖、变卖等处理。过户手续需要在房地产交易中心办理。

4.注销房产证：在完成过户手续后，需要到房地产登记部门注销原房产证。

5.注销公司：在完成上述步骤后，可以进行公司的注销手续。注销公司需要到工商行政管理局进行，需要提交的材料包括公司注销申请书、公司股东会或董事会的决议、公司清算报告等。

拓展资料：

1.如果公司名下的房产有租赁关系，那么需要先解除租赁关系。

2.如果公司名下的房产涉及到税务问题，那么需要先解决税务问题。

3.如果公司名下的房产有产权纠纷，那么需要先解决产权纠纷。

4.在注销公司前，需要先进行公司清算，清理公司的债权债务。

5.在注销公司后，公司的所有资产，包括房产，都会归公司的股东所有。

注销公司名下的房产是一个涉及多个步骤和部门的过程，需要有条不紊地进行。同时，注销公司也是一项复杂的任务，需要遵循相关的法律法规，以免出现法律问题。