买房客户交了定金又不要了怎么办

如果买房客户在交付定金后又决定不要了，这种情况下，需要根据合同条款来决定如何处理。一般来说，定金是一种约束双方履行合同的手段，如果买方无故反悔，卖方有权不退还定金。

首先，查看合同条款。在购房时，买方和卖方通常会签订一份购房合同，其中会明确规定关于定金的处理方式。如果买方在交付定金后反悔，应根据合同条款来处理。

其次，了解法律规定。在中国，根据《合同法》规定，如果买方在交付定金后无故反悔，卖方有权不退还定金。如果卖方违约，应双倍返还定金。

然后，尝试协商解决。如果买方因为特殊原因无法继续购房，可以尝试与卖方协商，看是否可以退还部分或全部定金。但需要注意的是，协商的结果需要以书面形式记录下来，以防止后续出现纠纷。

再者，寻求法律援助。如果买卖双方无法达成一致，买方可以寻求法律援助，通过法律途径来解决纠纷。

最后，注意定金与订金的区别。定金是具有法律约束力的，而订金则不具有法律约束力，如果买方交付的是订金，那么在反悔后，卖方应当退还订金。

拓展资料：

1.定金的法律规定：在中国，根据《合同法》规定，如果买方在交付定金后无故反悔，卖方有权不退还定金。如果卖方违约，应双倍返还定金。

2.定金与订金的区别：定金是具有法律约束力的，而订金则不具有法律约束力，如果买方交付的是订金，那么在反悔后，卖方应当退还订金。

3.查看合同条款：在购房时，买方和卖方通常会签订一份购房合同，其中会明确规定关于定金的处理方式。如果买方在交付定金后反悔，应根据合同条款来处理。

4.尝试协商解决：如果买方因为特殊原因无法继续购房，可以尝试与卖方协商，看是否可以退还部分或全部定金。但需要注意的是，协商的结果需要以书面形式记录下来，以防止后续出现纠纷。

5.寻求法律援助：如果买卖双方无法达成一致，买方可以寻求法律援助，通过法律途径来解决纠纷。

总的来说，如果买房客户在交付定金后又不要了，需要根据合同条款和法律规定来处理。同时，买卖双方也可以尝试协商解决，如果无法达成一致，可以寻求法律援助。在此过程中，一定要注意保护自己的合法权益，避免遭受不必要的损失。