房屋主管道漏水谁负责

房屋主管道漏水的责任方一般根据漏水的原因和管道的所有者来确定。

房屋主管道漏水的责任归属问题，一般有以下几种情况：

1.公共部分：如果主管道位于公共区域，例如楼道、公共地下室等，那么通常由物业或者房屋管理部门负责维修。因为这些管道属于公共设施，其维护和修理应由负责公共设施管理的机构负责。

2.私人部分：如果主管道位于私人住宅内，那么一般由业主自己负责。因为这部分管道属于业主的私人财产，其维护和修理应由业主自己负责。

3.管道质量问题：如果主管道漏水是由于质量问题导致的，那么应由管道的生产商或者安装商负责。因为质量问题属于生产或安装环节的问题，应由生产或安装商负责解决。

4.意外损坏：如果主管道漏水是由于人为破坏或者意外事件导致的，那么应由责任方负责。例如，如果是因为业主的不当使用导致的，那么应由业主负责；如果是因为第三方的破坏导致的，那么应由第三方负责。

5.老旧管道：如果主管道漏水是由于管道老旧、使用年限过长导致的，那么责任方可能会比较复杂。一般情况下，如果是公共部分的老旧管道，那么应由物业或者房屋管理部门负责；如果是私人部分的老旧管道，那么应由业主自己负责。

拓展资料：

1.业主应定期检查自家的主管道，及时发现和解决问题，防止损失扩大。

2.物业或房屋管理部门应定期对公共部分的主管道进行检查和维护。

3.如果出现争议，可以向专业的房屋鉴定机构申请鉴定，以确定责任方。

4.如果主管道漏水导致了业主的财产损失，业主可以向责任方要求赔偿。

5.在购房时，业主应了解房屋的管道情况，特别是老旧房屋，避免出现不必要的麻烦。

房屋主管道漏水的责任归属问题需要根据具体情况来判断。业主、物业或房屋管理部门、管道生产商或安装商、第三方等都可能成为责任方。在出现问题时，应通过法律手段来保护自己的权益。