商品房延期交房违约金过低不公平

商品房延期交房违约金过低确实存在不公平的情况。

在购房合同中，开发商与购房者约定了交房日期，如果开发商不能按时交房，将需要支付违约金。然而，目前市场上的违约金标准普遍偏低，一般在购房款的1%左右，甚至有的只有0.5%，这样的违约金对于购房者来说远远不能弥补其因此造成的损失，比如租房费用、搬家费用、装修延误等。

拓展资料：

1.损失计算：购房者因为延期交房所造成的实际损失可能远超违约金。例如，购房者可能需要支付额外的租房费用，或者因为延期交房导致的装修计划延误等。

2.法律规定：在中国，根据《合同法》的规定，违约金的设定应当以补偿实际损失为主要目的，而目前的违约金设定显然没有达到这一标准。

3.市场竞争：开发商为了吸引购房者，可能会设定较低的违约金，但这样可能会导致购房者在开发商不能按时交房时无法得到足够的补偿。

4.社会影响：违约金过低可能会导致购房者对房地产市场的信心下降，从而影响市场的稳定。

5.政策调整：政府应当考虑提高违约金的标准，以保护购房者的权益，并确保房地产市场的健康发展。

总的来说，商品房延期交房违约金过低确实存在不公平的问题，应当通过法律法规和政策调整，提高违约金的标准，以保护购房者的权益。