公维金是只交一次还是每年都要交

公维金通常是每年都要交。

公维金，全称为公共维修基金，是物业管理区域内业主共同所有的一笔资金，主要用于物业共用部位、共用设施设备的日常维修和更新改造。公维金的收取和使用是为了确保物业设施的良好状态，提高居住环境的质量。

一般情况下，公维金是在业主入住时一次性缴纳的，但根据不同的物业管理规定和地方政策，公维金也可能是每年都要缴纳的。以下是几种常见的情况：

1. 一次性缴纳：在购买房产时，购房者需一次性缴纳一定数额的公维金。这种情况下，公维金通常作为购房款的一部分，或者单独计算。

2. 按年缴纳：有些地区或物业管理规定，公维金是按年缴纳的，即每年根据物业的实际情况和预算，由业主按照一定的比例缴纳公维金。

3. 按面积缴纳：还有一种方式是按照房屋的建筑面积来缴纳公维金，这种方式下，每年的缴纳金额会根据房屋面积和当年的收费标准来确定。

无论哪种方式，公维金的使用都应当严格按照相关规定和业主大会的决定执行。物业管理单位应当定期公布公维金的收支情况，确保资金使用的透明和合理。

拓展资料：

1. 公维金的使用和管理应当遵循《物业管理条例》等相关法律法规，确保业主的合法权益。

2. 公维金的缴纳金额和缴纳方式可能会因地区、物业管理公司的不同而有所差异。

3. 业主有权了解和监督公维金的使用情况，对于不合理的使用或管理，业主可以提出意见和建议。