回迁办房产证需要什么手续和费用

回迁房办理房产证需要以下手续和费用。

1.办理房产证所需手续：

(1)购房合同原件和复印件。

(2)购房发票原件和复印件。

(3)回迁协议原件和复印件。

(4)身份证原件和复印件。

(5)结婚证或单身证明原件和复印件（如适用）。

(6)户口本原件和复印件。

(7)如有贷款，需提供贷款合同原件和复印件。

2.办理房产证所需费用：

(1)不动产权证书工本费。

(2)测绘费。

(3)印花税。

(4)公证费（如需要）。

(5)贷款按揭费（如适用）。

请注意，具体费用可能会因地区和具体情况而有所不同，建议向当地房地产管理部门咨询。

拓展资料：

1.办理时间：一般在交房后60日内，开发商会通知业主提交相关材料，然后办理房产证。

2.产权性质：回迁房的产权性质与普通商品房相同，都是70年产权。

3.特殊情况：如果原房屋所有人已去世，其继承人需提供公证后的遗产继承证明。

4.选择中介：如果自己办理房产证手续感到困难，可以选择专业的房产中介进行代办。

5.房产证的重要性：房产证是房屋所有权的法律证明，对于房屋的买卖、租赁、抵押等活动都具有决定性作用。

回迁房办理房产证的过程虽然繁琐，但只要按照程序，准备好所需材料和费用，就能顺利办理。希望以上的信息能对你有所帮助。