可以按揭给未成年孩子买房吗

法律明确规定，房产按揭贷款必须借款人具备完全民事行为能力。未成年人无法独立签署贷款合同，银行也不会受理此类申请。实践中，父母可作为共同借款人，以未成年人名义购房，但贷款合同需由父母签署。房产证可登记未成年人名字，但贷款责任由父母承担。这种方式常见于家庭资产规划，需确保父母具备稳定收入和良好征信。

实际操作中，部分城市允许通过赠与方式将房产过户给未成年人。父母可全款购买房产后，通过公证赠与将产权转移给孩子。这种方式需要缴纳契税等相关税费。未成年人获得房产后，父母作为监护人代为管理。等到孩子成年后，可自行处置房产。这种做法需考虑家庭财务状况，避免影响父母自身生活质量。