公积金一个月650什么水平能贷款

公积金月缴存650元属于中等偏下水平。按照大多数城市规定，贷款额度一般是公积金余额的10-15倍，假设余额6500元，可贷6.5万-9.75万。多数城市规定月还款额不超过公积金月缴存额的2-3倍，即1300-1950元。实际能贷金额还需考虑房价、首付比例、贷款年限等因素。北京、上海等一线城市贷款上限高，可达60万-100万，二三线城市一般在30万-50万。

月缴存650元意味着年收入约7.8万元，属于工薪阶层中等收入。公积金贷款利率比商业贷款低1-2个百分点，30年可节省利息数万元。不同城市政策差异大，深圳、杭州等城市对高缴存额有额外贷款额度。缴存时间越长、连续性越好，贷款审批越顺利。个人征信良好、有稳定工作记录能提高贷款成功率，银行更倾向放贷给信用记录良好的客户。