招商银行买房贷款多久放款下来

招商银行房贷审批速度一般在7到15个工作日完成。具体时间取决于材料完整性、房产类型和贷款金额。购买新房时，开发商配合度会影响放款速度。二手房贷款需要额外时间办理过户手续。银行高峰期如季度末或年末，审批流程会延长。客户提前准备好收入证明、身份证、购房合同等材料能加快处理速度。选择线上提交申请可减少人工处理时间，缩短整体放款周期。

房贷放款后资金到达卖家账户的时间因地区而异。一线城市最快1天到账，偏远地区可能需要3-5天。银行内部转账系统效率直接影响资金到账速度。周末和法定节假日不计入放款工作日。客户可主动联系客户经理查询进度，避免被动等待。部分分行提供放款进度短信通知服务，方便客户实时掌握贷款状态。提前与卖方沟通放款时间，有助于顺利完成交易流程。