房贷逾期滞纳金是啥

房贷逾期滞纳金是借款人未按时还款时银行收取的额外费用。这笔费用按天计算，一般为逾期金额的5%-10%。假设贷款100万元，逾期一天滞纳金就是500-1000元。银行会在还款日后3天内开始计算，逾期越久费用越高。滞纳金合同里都有明确说明，借款人签字时就已经同意相关条款。银行系统会自动计算这笔费用，无法免除或减免。

房贷逾期滞纳金会影响个人征信记录。银行会将逾期信息报送至征信中心，留下不良记录。这种记录保存5年，期间申请其他贷款或信用卡都会受阻。逾期30天以上，银行还会通过电话、短信、信函催收。连续3次或累计6次逾期，会被列入银行黑名单。房贷逾期滞纳金是银行控制风险的手段，借款人应避免发生这种情况。