邮政银行二套房利率是多少

邮政银行二套房贷款利率目前执行基准利率上浮10%-30%。具体利率根据借款人信用状况、还款能力和当地政策确定。北京地区二套房利率普遍在5.39%-6.37%之间，上海为5.39%-6.37%，广州为5.39%-6.37%，深圳为5.39%-6.37%。贷款期限20年的二套房月供约为每万元530-640元，30年期约为每万元440-530元。实际利率需以银行审批结果为准。

邮政银行二套房贷款首付比例要求50%-70%，贷款额度不超过房屋评估价的50%-70%。申请材料需提供收入证明、银行流水、购房合同、身份证等。审批时间通常为7-15个工作日，放款速度较快。提前还款无违约金，但需提前15天申请。利率每年1月1日或贷款满一年时可能调整，具体以合同约定为准。