二手房屋中介提成一般几个点

二手房屋中介提成通常在1到3个点之间，具体数额取决于房屋总价和地区差异。一线城市如北京、上海的豪宅交易，中介提成可达3个点；二三线城市普通住宅，中介提成多在1到2个点。总价500万的房子，中介费约5万到15万不等。部分中介会设置最低收费标准，比如低于2万的交易也要收取固定费用。不同中介公司收费标准不同，大型连锁中介收费较高，小型本地中介可能更灵活。

房屋中介费构成包括基础服务费和增值服务费。基础服务费是标配，负责带看、签约、过户等流程。增值服务如房屋评估、法律咨询、贷款协助等会额外收费。买卖双方各自承担自己的中介费，也有买方全包的情况。房屋总价越高，中介费绝对数值越大，但相对比例可能降低。有些中介会提供阶梯式收费，超过一定金额后降低费率。