宅基地收费是按占地面积算吗

宅基地收费确实按占地面积计算。全国宅基地管理政策明确规定，宅基地使用费根据实际占用土地面积收取。北京郊区宅基地每平方米收费15元，上海地区执行20元/平方米标准，江苏部分地区按10元/平方米执行。农村宅基地面积上限为150平方米，超出部分加收费用。宅基地测量由专业测绘部门完成，使用GPS定位技术确保数据准确，测量结果公示7天无异议后确定收费金额。

宅基地收费还考虑建筑密度因素。建筑密度超过60%的宅基地，每平方米额外收取5元费用。宅基地闲置超过2年的，按应缴金额的2倍收取。农村集体经济组织成员新建住宅的，第一年免收宅基地使用费。宅基地收费用于村内基础设施维护，2022年全国农村基础设施投入资金中，30%来自宅基地收费收入。收费政策每3年评估调整一次，确保与农村经济发展水平相适应。