三房变四房什么意思

"三房变四房"指房屋设计巧妙利用空间，将原本三间卧室的户型改造成四间卧室。常见做法包括将客厅隔出一间房，或把阳台封闭成卧室。开发商通过调整户型图，让小面积房子满足更多居住需求。实际案例中，80平方米的房子可以变成四室两厅，厨房与餐厅合并节省空间，走廊两侧做房间门节省走道面积。

这种改造提高了房屋实用性和市场价值。买家花三房价格买到四房，居住人数增加但总价不变。市场上，改造后的四房比普通三房每平方米贵500-1000元。改造后房子转手更容易，租金也能提高20%-30%。开发商借此促销手段吸引家庭购房者，购房者则获得更多功能性空间。