设备管理费是什么取多少

设备管理费是物业公司为维护小区公共设施设备正常运行而收取的费用。这笔钱用于电梯、水泵、消防系统等设备的日常保养和维修。北京某小区每户每月收取50元管理费，广州某小区则是按建筑面积计算，每平方米2.5元。这笔费用还包括设备定期检测、零部件更换和突发故障处理。设备管理费确保小区水电供应正常，保障居民生活质量，是物业费的重要组成部分。

设备管理费标准由各地政府指导价和市场调节共同决定。上海高档小区管理费可达每平方米8元，而老旧小区可能只有1元。具体金额取决于设备新旧程度、小区规模和维护难度。南京某小区因设备老化严重，管理费比周边小区高出30%。这笔费用专款专用，物业公司需定期公示收支明细，接受业主监督，确保资金用在设备维护上。