不动产证书是什么东西

不动产证书是政府机构颁发的法律文件，证明个人或组织对特定房产拥有所有权。这份文件详细记录了房产的位置、面积、用途等关键信息，是房产交易的重要依据。在中国，不动产权证书包含统一的编号、权利人信息、共有情况、权利性质、用途、面积、使用期限等内容，确保房产权利的明确性和法律效力。

不动产权证书具有多重功能，可作为贷款抵押物、资产证明和继承依据。房产证上的编号在全国范围内唯一，便于政府部门管理和查询。没有证书的房产交易不受法律保护，购买者面临极大风险。近年来，中国推行不动产统一登记制度，将房产、土地等权利统一登记，提高了登记效率和安全性，减少了产权纠纷。