商场中庭一般租金多少合适

商场中庭租金根据城市级别和商场定位差异较大。一线城市核心商圈高端商场中庭租金每平方米每天可达80-150元，二三线城市则为30-60元。商场中庭位置优越，人流量大，租金比普通铺位高出2-3倍。北京SKP中庭位置租金曾达到每月每平方米8000元，上海恒隆广场中庭位置租金也在每平方米每月6000元左右。中庭位置适合做快闪店、品牌展示或临时促销活动，租金回报周期通常为3-6个月。

中庭租金需考虑商场整体坪效和客流量。10万平方米的商场，中庭面积约占500-800平方米，租金收入可占商场总收入的15%-20%。中庭位置租金应控制在普通店铺租金的2.5倍以内，确保商家有合理利润空间。广州天河城中庭位置租金约为普通店铺的2.2倍，成都万象城中庭位置租金约为普通店铺的2.3倍。中庭位置适合短期合作，租金模式可灵活采用"基础租金+销售提成"方式，降低商家入驻门槛。