商品房隔音比回迁房好吗

商品房隔音普遍优于回迁房。新建商品房采用双层中空玻璃、加厚墙体和专业隔音材料，能有效阻隔外界噪音。回迁房建设成本有限，常使用单层玻璃和普通砖墙，隔音效果较差。实测数据显示，商品房可降低外部噪音30-40分贝，而回迁房仅能降低15-20分贝。商品房楼板厚度多在15厘米以上，回迁房往往不足10厘米，楼上脚步声、家具移动声在回迁房中更为明显。

回迁房选址多在老城区或工业区周边，车流、施工噪音源多。商品房社区规划更合理，远离主干道，绿化带形成天然隔音屏障。回迁房电梯井、管道井常与卧室相邻，结构噪音问题突出。商品房管道系统独立设计，震动传导少。社区管理方面，商品房有严格装修时段规定，避免施工噪音干扰，回迁房装修随意性大，邻里间噪音冲突更频繁。