衢州首套房贷款利率是多少

衢州首套房贷款利率目前执行LPR基础上加点形成。2023年数据显示，5年期以上LPR为4.3%，首套房普遍加基点数在60-90之间，实际利率约4.9%-5.2%。国有大行如工行、建行执行4.9%，部分城商行如衢州银行可做到4.85%。公积金贷款利率更低，5年期以上为3.1%，贷款50万元30年月供约2146元，比商业贷款少还约800元。

衢州不同区域利率存在差异。市中心区域如柯城区、衢江区首套房利率多为4.9%-5.0%，而衢江区下辖的乡镇如七里街道、廿里镇等银行为了吸引客户，可提供4.85%的优惠利率。新房与二手房贷款利率也有区别，新房普遍比二手房低10-15个基点。客户资质好的，如优质企业员工、公务员等，可额外获得5-10个基点的利率优惠。