工行房贷是支行审批还是分行审批

工行房贷审批流程由支行和分行共同完成。支行负责初步审核客户资料，包括收入证明、征信记录和房产评估等材料。分行则对大额贷款或特殊情况进行二次审批。具体审批层级取决于贷款金额，50万以下贷款通常由支行直接审批，超过100万贷款需分行最终确认。支行审批速度较快，一般3-5个工作日完成；分行审批需要7-10个工作日，流程更为严格。

工行房贷审批还与地区政策和客户资质相关。一线城市分行权限较大，可独立审批大部分贷款；二三线城市支行权限有限，大额贷款必须上报分行。优质客户如公务员、事业单位员工可获得支行快速审批通道；而企业主或自由职业者贷款无论金额大小，均需分行复核。工行系统会根据客户信用评分自动分配审批层级，评分700分以上客户贷款审批效率明显提高。