高层住宅电梯坏了需要动用维修基金吗

高层住宅电梯坏了确实需要动用维修基金。电梯作为共用设施，维修费用由全体业主共同承担。维修基金专款专用，专门用于电梯、水管等公共设施的维修更换。根据《民法典》规定，电梯维修属于维修基金的使用范围。小区业委会或物业公司可申请使用维修基金，经业主大会表决通过后，由专业维修公司进行检修。维修基金的使用有严格流程，确保资金合理使用。

电梯故障维修涉及安全隐患，必须及时处理。维修基金金额根据房屋面积和购房时缴纳标准确定，一般为每平方米几十元至百余元不等。老旧小区电梯使用频率高，零部件磨损快，维修次数相对频繁。新电梯安装费用高昂，单台可达30万至80万元，远超普通业主承担能力。维修基金的存在保障了电梯的正常运行，提高了居住安全性和舒适度。