公积金余额提前还款是否划算

公积金余额提前还款确实划算。公积金贷款利率低，目前5年以上年利率仅3.1%，远低于商业贷款。提前还款能减少总利息支出，贷款50万30年，提前还款10万可节省利息约8万元。公积金账户余额属于个人资产，提前还款相当于用低息资金还高息债务，资金利用效率更高。还款后月供减少或期限缩短，减轻长期财务压力。

公积金提前还款还能提升个人信用记录。银行系统会将按时还款和提前还款记录纳入征信评估，增加未来贷款审批通过率。提前还款后，公积金账户可继续存入，形成良性循环。贷款期限缩短后，可提前获得房屋完全产权，增加资产流动性。对于有闲置资金的家庭，用公积金余额提前还款比银行理财更稳妥，年化收益率实际相当于贷款利率3.1%以上。