房地产在住建委备案的底价

住建委备案的底价是开发商必须遵守的最低销售标准。北京朝阳区某项目备案价每平方米6.8万元，实际销售不得低于这个价格。上海浦东新区某楼盘备案价5.2万元/平方米，开发商打折后仍需达到这个标准。深圳南山区某住宅项目备案价7.5万元/平方米，优惠活动后售价不能低于这个数字。备案底价防止市场恶性竞争，保障购房者权益，避免房价大起大落。

备案底价反映了区域市场真实价值。广州天河区某项目备案价6.3万元/平方米，周边同类项目均价相近。成都高新区某楼盘备案价1.9万元/平方米，与区域发展水平匹配。杭州西湖区某住宅项目备案价4.8万元/平方米，体现地段优势。备案价格基于土地成本、建安费用和合理利润，确保开发商有基本收益空间，同时维护市场稳定。