租售比多少的房子可以买

租售比在1:200到1:300之间的房子值得购买。这意味着一套200万的房子，月租金在6600元到10000元之间。北京朝阳区一套150平米的公寓，月租金约1万元，总价300万，租售比正好是1:300。上海浦东新区一套80平米的住宅，月租金7500元，总价180万，租售比为1:240。这类房产投资回报稳定，租金收入能覆盖大部分贷款利息。

房产位置决定租售比合理区间。城市核心区域如深圳南山科技园，租售比可达1:400，因为土地稀缺。杭州西湖边一套50平米的公寓，月租金8000元，总价400万，租售比1:500。这类房产虽然租售比高，但保值性强。成都高新区一套120平米的住宅，月租金6000元，总价180万，租售比1:300。新兴商业区的房产租售比在1:250左右，未来升值空间大。