长沙房贷最低首付多少

长沙目前首套房首付比例最低为20%，二套房最低为30%。具体金额取决于房屋总价，购买一套200万的房子，首套房需准备40万首付，二套房需准备60万。银行还会评估申请人收入和信用记录，优质客户可能获得更优惠条件。公积金贷款首付比例与商业贷款一致，但利率更低，适合符合条件的购房者。

长沙不同区域首付政策略有差异，热门板块如梅溪湖、滨江新城首付要求可能更高。购买二手房时，房龄超过20年的银行可能要求提高首付比例。新房开发商有时会提供分期首付或零首付活动，但这类优惠往往附带额外条件。购房者需准备足够资金应对契税、维修基金等额外费用，总价200万的房子这些费用约需3-5万元。