贝壳交易服务费是什么

贝壳交易服务费是房产交易过程中平台收取的中介服务费用。这笔费用一般由买卖双方共同承担，具体金额根据房屋总价计算，通常为总房价的2%至3%。服务内容包括房源信息发布、带看安排、合同拟定、贷款协助、过户指导等全套交易流程支持。北京一套500万元的房子，交易服务费约10万至15万元；上海一套800万元的房子，服务费约16万至24万元。

贝壳交易服务费还包含风险保障机制。平台会提供资金托管服务，确保交易资金安全。交易过程中出现纠纷时，贝壳提供专业调解服务。房屋产权调查、税费计算等复杂环节也有专业人员协助处理。深圳一套价值300万元的公寓，交易服务费约6万至9万元，包含全程法律咨询和风险排查服务。这笔费用虽然不低，但能确保交易安全可靠。