半成品房是什么意思

半成品房指开发商已完成主体结构和基本装修，但细节部分需业主自行完善的住宅。这类房屋通常包含水电管线、墙面基层、地板基础等，业主只需进行个性化装修。北京某项目提供厨房橱柜框架、卫生间防水层完成，业主只需安装厨卫设备和定制柜体。上海某小区交付时墙面已刮腻子，业主可直接刷漆贴壁纸，节省了大量基础施工时间。

半成品房价格比精装房低15-25万元，装修预算更灵活。广州某项目业主选择不同档次瓷砖和地板，控制总成本在预算内。深圳某楼盘半成品房允许业主自行改造电路布局，满足智能家居需求。这种模式让业主能根据生活习惯调整空间功能，如增加书房或衣帽间，避免了精装房可能存在的功能浪费问题。