建行用房子贷款的利率是多少

建设银行房屋贷款利率根据贷款类型和期限有所不同。5年期以上商业贷款基准利率为4.3%，首套房可享受9折优惠，即3.87%。公积金贷款利率5年以上为3.1%，二套房上浮10%。实际利率会根据个人征信、收入情况和房屋评估值确定。优质客户可申请更低利率，当前LPR为3.45%，房贷利率多在LPR基础上加减点形成。具体利率需咨询当地建行网点，不同城市政策有差异。

建行房贷还款方式灵活，等额本息和等额本金两种常见。100万贷款30年期，等额本息月供约4774元，总利息71.8万；等额本金首月月供6861元，逐月减少，总利息约61.3万。提前还款不收违约金，部分城市支持随借随还。装修贷款利率略高，约5%-6%，额度最高50万，期限最长5年。实际利率以银行审批为准。