公积金买房用还贷款吗

公积金可以直接用于偿还房贷。买房人提取公积金时，银行会将资金直接划入贷款账户，减少贷款本金或月供金额。北京、上海等城市允许按月提取公积金还贷，广州支持每年提取一次，深圳则提供按年提取和按月提取两种方式。公积金账户余额充足的情况下，可以一次性还清全部贷款，减轻长期还款压力。

公积金贷款利率远低于商业贷款，购房时优先使用公积金贷款能节省大量利息。以贷款100万元、30年期为例，公积金贷款比商业贷款节省利息超过30万元。公积金贷款额度最高可达120万元，首付比例最低仅两成，大大降低了购房门槛。公积金贷款审批速度快，手续简单，放款时间通常比商业贷款短15-20个工作日。