认筹金是什么意思

认筹金是购房者在正式购买房产前支付的一笔定金，金额一般为房屋总价的1万到5万元不等。这笔钱表示购房者有购买意向，开发商收到后会为购房者保留特定房源。认筹金不同于定金，一般情况下可以退还。购房者需要签署认筹协议，明确认筹金额、支付方式和退还条件。开发商通过收取认筹金可以测试市场反应，为后续开盘做准备。

认筹金制度在中国房地产市场已实行多年，2010年前后最为流行。购房者支付认筹金后，通常能获得优先选房权和一定折扣优惠。认筹金支付后，开发商会提供认筹号，购房者凭号参与选房。认筹金一般存入开发商指定账户，受到监管。认筹金制度帮助开发商提前锁定客户，降低销售风险，同时也让购房者获得购房优先权。